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超过20家房企发布多笔海外融资计划

2019-7-18 09:49| 编辑: njjguo919| 查看: 52| 评论: 0

摘要:   配资排排网7月18日讯,7月1日至今,在不到半个月的时间内,超过20家房企发布了多笔海外融资计划,共涉及资金高达170亿美元,约1170亿元人民币。虽然还没全部发行成功,但足可窥见开发商对这些资金的热切渴望。“ ...
  配资排排网7月18日讯,7月1日至今,在不到半个月的时间内,超过20家房企发布了多笔海外融资计划,共涉及资金高达170亿美元,约1170亿元人民币。虽然还没全部发行成功,但足可窥见开发商对这些资金的热切渴望。“最近房地产企业面临对资金的多重管制与收紧,在信托融资监管加强的预期下,海外美元债其实也有收紧,尤其对大额融资监管力度加强,但对于正常融资没有影响。” 配资天下网注意到,近期发行的美元债资金成本明显走高,预期企业融资压力加剧。
  
  自房地产行业进入“白银时代”以来,2019年上半年可谓非常不平静。大型房企主导土地和并购市场,中型房企陷入资金链危局,小型房企甚至卖项目求生。同策研究院监测的40家典型房企融资情况显示,今年上半年,恒大、招商蛇口、富力地产、金科股份等房企上半年融资总额均超过200亿元,高者达400亿元以上。2019年上半年,40家典型房企总计完成融资直逼4200亿元。其中,今年6月份,40家典型房企完成融资共计611.6亿元。
  
  同策研究院陈朦朦表示,由于5月份融资骤减,6月份环比上涨并不能说明融资环境变好,相反,各类债权融资方式融资金额仍处于低位,房企市场化融资途径融资愈发困难。陈朦朦称,在融资层面,房企卖股权又被用上了。纵观2019年上半年,股权融资额度不断攀升,发生股权交易的房企数量明显增加,并且有房企连续几个月几度转让项目子公司股权。
  
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