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多家房企内部销售完成率不足40%

2019-11-26 09:26| 编辑: 想游上岸的鱼| 查看: 79| 评论: 0

摘要:   配资排排网11月26日讯,克而瑞数据显示,2019年10月,重点城市整体成交2250万平方米,同、环比分别下跌6%、10%,降幅较上月继续扩大。9月成交低迷进一步加剧市场观望情绪,尽管房企在广州等多个城市加码营销力度 ...
  配资排排网11月26日讯,克而瑞数据显示,2019年10月,重点城市整体成交2250万平方米,同、环比分别下跌6%、10%,降幅较上月继续扩大。9月成交低迷进一步加剧市场观望情绪,尽管房企在广州等多个城市加码营销力度,意图开启年终业绩抢收,但最终成交量并无明显起色。10月,二手房市场继续保持降温态势,7个重点城市中除成都、杭州成交面积环比上涨外,其余城市环比均有下降,同比则是涨跌参半。
  
  一个很明显的信号是,融创中国(01918.HK)、龙湖集团(00960.HK)、中国恒大(03333.HK)、阳光城(000671.SZ)等龙头房企均开始进行全员营销,无论是打折还是“老带新”,都希望能在年末进行一轮抢收。配资排排网了解到,几乎所有房企均未完成月度任务,年末市场情绪不振。
  
  “最近每天都是晚上六七点开始开会,一开就到半夜,整个营销条线都面临巨大压力。”一位华东营销总经理告诉记者。没有现金和回款保证,加之市场上资金面紧张,逼迫房企无力拿地。克而瑞数据显示,10月房企融资成本7.46%,环比上升0.97个百分点;其中境外债券单月融资成本9.20%,环比上升2.36个百分点,主要在于本月进行境外发债的企业历来融资成本较高,此外部分中小型房企融资成本较年初上升也是导致本月境外融资成本较高的原因。
  
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