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深圳经营贷抵押房产评估按指导价打折

2021-3-2 09:29| 编辑: njjguo919| 查看: 133| 评论: 0

摘要:   配资排排网3月2日讯,3月1日有消息称经营贷贷款额度将以指导价为基准打7折。证券时报记者向深圳银行人士处了解到,中行和上海银行(601229)深圳分行已经开始执行,经营贷抵押房产的评估,以指导价为基准打折。 ...
  配资排排网3月2日讯,3月1日有消息称经营贷贷款额度将以指导价为基准打7折。证券时报记者向深圳银行人士处了解到,中行和上海银行(601229)深圳分行已经开始执行,经营贷抵押房产的评估,以指导价为基准打折。“继银行按指导价上浮15%被政府辟谣后,经营贷传出最新消息,也按指导价执行,四大行之一的中行即将执行,抵押金额(放款额度)=面积×指导价单价×7成。目前中行已经停止递件。”

  
  虽然评估价低于实时市场成交价,但仍比新发布的指导价高出不少。也就是说,现在个人申请住房抵押贷款,能获得额度将会减少。上述人士预计,后续其他银行也会跟进。过去,银行对中小企业发放以住房为抵押的经营贷时,会找评估公司报价,并在报价基础上打7折,留出安全边际。由于房价多数时候是走在上升通道,评估公司的报价一般比市场实时的成交价格低,但评估公司每隔一段时间会调整评估价。
  
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