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摇号楼盘开始对购房者开放售楼处及样板房

2018-7-12 16:36| 编辑: 配资平台| 查看: 67| 评论: 0

摘要:   “楼市开始降温是大势所趋,但具体降温多少,怎么降,目前还看不出端倪。”某品牌开发商营销总监承认,客户量的确有下降。萧山某楼盘近期进行摇号登记,一位置业顾问告诉钱报记者,他开始电话邀约客户。“很久没 ...
  “楼市开始降温是大势所趋,但具体降温多少,怎么降,目前还看不出端倪。”某品牌开发商营销总监承认,客户量的确有下降。萧山某楼盘近期进行摇号登记,一位置业顾问告诉钱报记者,他开始电话邀约客户。“很久没有打电话给客户了,现在这么做,是公司未雨绸缪,谁都不愿意成为萧山第一个不用摇号就能买到的刚需楼盘。”目前大多数摇号楼盘已经对购房者开放售楼处及样板房,一改之前不怕房子卖不掉,不给购房者看样板房,甚至关闭售楼处的傲娇姿态。有置业顾问告诉钱报记者,他们开始为蓄客犯愁了。有些置业顾问甚至开始“潜伏”进各种买房群,加购房者的微信。
  
  这位置业顾问告诉钱报记者,项目未来仍有大量房源入市,一旦这次中签率很高,那么对购房者的预期触动会很大,不利于后期蓄客。
  
  “起码中签率不能高于30%吧。”但由于本次推房数量较多,他表示自己心里也没有底。有些非热门楼盘已经感觉到了市场的降温,即便是新盘,蓄客量也很一般,这让他们感到焦虑。于是当其他楼盘加大推盘力度“落袋为安”的时候,这些楼盘却偏偏只推少量房源,因为“分母”就这么大,只有减少“分子”,中签率才会好看一点。
  
  配资业内人士表示,有的项目有上千套房源,但意向客户可能只有几百人,那么一次推100多套,分多批推。当这些客户消化完后,之后的摇号中签率就将大大提升。

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