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新牛人配资:龙头房企业绩承压

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论坛元老

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发表于 2020-3-24 10:37:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
  截至2019年12月31日,恒大全年度录得之核心业务净利润及净利润有所下降,其中核心净利润预期约为人民币408亿元,较去年下降约48%,净利润预期约为人民币335亿元,较去年下降约50%。对于利润下降的原因 ,恒大表示,主要是由于售价较低的清尾销售楼宇在2019年交楼结转,引至交楼单价下降所导致。根据恒大此前披露的数据,2020年的其销售目标为6500亿元,从目前来看,想要完成年度计划,有一定压力。

  即使龙头企业,在这波疫情中也难免损兵折将。3月17日,万科企业股份有限公司发布2019年度报告。报告期内,集团实现营业收入人民币3678.9亿元,归属于上市公司股东的净利润388.7亿元,同比分别增长23.6%和15.1%,实现销售金额6308.4亿元;截至报告期末,集团持有货币资金1661.9亿元,净负债率33.9%。

  群益证券(香港)分析师沈嘉婕分析认为,今年1-2月,受到疫情影响,房地产成交量大幅下跌。全国房地产销售面积为0.85亿平方米,同比增长-39.9%;销售金额为0.82万亿元,同比-35.9%。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,随着疫情进一步蔓延,卖不动房子的房企,终于开始面临巨大的生存问题。此外政策面继续收紧房地产,“房住不炒”依然是主基调。这让政策救市的如意算盘落空,导致房企的股价出现明显调整。

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