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房地产市场趋于平稳 燕郊楼市迎来一波久违回暖

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
  配资排排网11月20日讯,随着通州区副中心的确定,以及直线距离优势,平谷线地铁的建设等利好,燕郊的未来发展前景还是被很多人看好。同时我们也看到,随着港中旅、京投发展等品牌开发商的入驻,燕郊楼盘的整体品质也在改善中,区域配套还在不断完善。未来,随着京津冀一体化的发展推进,燕郊势必会迎来更多发展机会和便利。随着整体房地产市场趋于平稳,今年二季度,燕郊楼市也迎来一波久违的回暖。“燕郊现在是5年限售,有一部分达到5年限售年限的客户有置换大房的刚改需求,这就让燕郊产生了一波置换潮,导致市场上90平方米以上的改善户型倍受关注。同时也有部分当初在高点买新房的客户,现在到了交房期,燕郊楼盘的品质一直都一般,总能挑出毛病的,这就有了退新房,购买二手房的操作。”据爆料人称,燕郊目前出现的这些状况其实都是有迹可寻的。燕郊以距离优势在环京中占尽地利。


  然而,市场发展过快,没有建立良好的规范,区域也缺乏整体规划,这些似乎都是燕郊发展的硬伤。从首尔甜城·方立方项目维权事件和九里香堤加价售卖事件可以看出,开发商内部管理确实存在很多问题,而再放大观察,或许这也不是某一家开发商所存在的问题。一直以来,燕郊部分楼盘品质问题,后期物业管理问题层出不穷,房价上涨时,这些问题可能都被财富效应稀释,当房子回归居住本质,这些问题自然会在燕郊置业的刚需人群中更多的暴露出来。在“房住不炒”的大基调下,房地产配资市场面临着一轮洗牌,以前拿地就能赚钱的情况一定会改变,未来只有有实力,讲诚信的开发企业才能生存下来,而燕郊目前的种种乱状也势必得到改善。

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发表于 昨天 13:47 | 显示全部楼层
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