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新牛人配资:香港去年住宅楼价创下了近五年最大升值幅度

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发表于 2018-2-5 15:46:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
香港去年住宅楼价累计上涨14.8%,创下了近五年最大升值幅度,与此同时,楼价已连续上涨21个月,同样成为了历年来最长的一次主升浪。

楼价居高不下也导致了越来越多居民无法筹足首付款,香港金管局总裁陈德霖表示,目前香港楼市过热情况仍然存在,没有条件放松逆周期措施;对于有建议金管局旗下的按揭证券公司扩大九成按揭的覆盖范围以助市民置业,他则指要小心评估。

“按保计划可因应市场变化作出调校,但按证公司在调整计划时亦要小心衡量市场可能出现的反应,例如是否能帮助二手市场流转量增加?会否令业主叫价更加进取?这方面要小心评估。”陈德霖说。

陈德霖在评论香港楼市时表示,现时的低息环境令买楼人士觉得本身有能力供楼,但一般按揭年期长达20-30年,一旦美元利率正常化,港息上升,置业人士应要考虑本身是否有能力负担。

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发表于 2018-3-15 13:59:22 | 显示全部楼层
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